Botanica Louvre zu Bang Tao op Phuket (Thailand) ass eng Villa mat 3 Schlofzëmmer. De Präis fänkt bei 24.900.000 THB un, d'Wunnfläch bei 340 m². Fir Keefer, déi eng grouss Villa mat Vermietungspotenzial sichen, ass dat eng Optioun, déi een no senge Bedéngungen no kucke soll.
Wat Dir fir 24.900.000 THB kritt
De Präis ab 24.900.000 THB gëlt fir d'Villa-Variant mat 3 Schlofzëmmer. Wat genee am Präis dran ass, also Möbel, Pool, Gaart oder Gebühren, hänkt vum Kaafvertrag of. Frot do ëmmer no enger schrëftlecher Opstellung, éier Dir eppes ennerschreift.
De Quadratmeterpräis ass eng séier Rechnung, déi sech lount: Deelt de Präis duerch d'Fläch vun der Villa, déi Dir tatsächlech kritt, a vergläicht dat mat aneren Offeren. Ech géif dat net mam Grondstéckspräis verwiesselen, well beides am Prospekt dacks duercherneen geréit.
D'Lag: Bang Tao an d'Distanz zum Mier
Bang Tao läit un der Westkäscht vu Phuket a gëllt als eng vun de méi ruhegen, awer gutt erschlossene Géigende vun der Insel. Et gëtt Restauranten, Beach Clubs a Supermäert, ouni datt et esou lieweg ass wéi an de bekanntste Touristenzentren.
De Projet läit 3419 m vum Mier ewech. Dat sinn gutt dräi Kilometer, also net zu Fouss an der Mëttegshëtzt, mee mam Scooter oder Auto an e puer Minutten. Wien eng Villa mat direktem Stranduzuch erwaart, soll dat ier d'Entscheedung kloer ugoen: Hei kaaft Dir Rou a Plaz, kee Mierbléck vum Bett aus.
Layout a Gréisst
Ab 340 m² bitt d'Villa Raum, deen een a Lëtzebuerg selten fir dëst Budget fënnt. Dräi Schlofzëmmer passen zu enger Famill oder zu zwee Koppelen, déi sech d'Haus deelen.
Wat ech net ka bestätegen, sinn d'Detailer: Wéi vill Badezëmmer, wéi grouss de Pool ass, ob et eng zweet Etage gëtt. Dës Angabe stinn net a mengen verifizéierte Daten, dofir freet se direkt beim Entwéckler un a verglach se mam Plang.
Rendite: 9 % erwaart, net garantéiert
Fir d'Rendite gëtt eng erwaart Rendite vun 9 % genannt. Dat ass eng Prognos, kee Verspriechen. Si hänkt vun der Belegung of, vum Mietpräis an dovun, wien d'Villa verwalt a wat dat kascht.
Hei ass meng Positioun: Rechent mat engem méi niddrege Wäert, wann Dir eng Kaafentscheedung hannert dësem Gedanke maacht. Eng Villa an Thailand, déi nëmmen duerch Vermietung rentabel sinn däerf, ass e fragilt Konzept. Wann Dir d'Villa am Fong fir Iech selwer wëllt, dann ass d'Rendite e Bonus an net d'Basis.
Wien als Auslänner kaafe kann
Als Auslänner kënnt Dir an Thailand als Reegel keen Land direkt besëtzen. Bei enger Villa gëtt dofir dacks mat engem Leasehold gearbecht oder mat enger anerer Struktur. Dat ass kee Standardfall, an et hänkt vum Projet of. Zu Condominiumen gëllt als Reegel eng Quot vun 49 % fir auslännesch Besëtzer, mee dat betrëfft Villen net direkt.
Looss Iech ëmmer vun engem Affekot beroden, dee Är Situatioun kennt, éier Dir bezuelt. Dat gëllt besonnesch fir d'Frag, wéi eng Rechter Dir um Enn tatsächlech hutt a wat bei engem Weiderverkaf geschitt.
Fir wien et passt
Mat 7 verfügbaren Eenheeten ass d'Offer iwwerschaubar. Dat heescht net, datt Dir Iech beeilen sollt, mee et gëtt net onbegrenzt Auswiel.
De Projet passt zu Leit mat engem Budget ab 24.900.000 THB, déi Plaz wëllen a mat 3419 m bis zum Mier liewe kënnen. Wann Äert Budget däitlech drënner läit, oder wann Dir de Mier virun der Dier braucht, ass Botanica Louvre wahrscheinlech net déi richteg Wiel. Immobilien a Thailand hëlleft Iech gären, d'Optiounen ze vergläichen.
Verifizéiert: 2026-11-02