Wien zu Chalong op Phuket eng Immobilie sicht, fënnt hei am Moment 22 Projeten an eisem Katalog, mat Präisser ab 2.996.000 THB. Mir rechnen fir de Bezierk mat enger duerchschnëttlecher erwaarder Rendite vu 7%, wat awer eng Erwaardung ass a keng Garantie.
Wat d'Zuelen fir Chalong wierklech soen
Op eisem Katalog stinn 717 Projeten, an de Gesamteneestieg läit bei 1.149.000 THB. Chalong fänkt also däitlech driwwer un, nämlech bei 2.996.000 THB. Wien nëmme mat engem Budget ronderëm déi 1,1 Millioun THB kënnt, wäert zu Chalong kee Projet fannen, deen an eise Katalog passt. Da muss een an anere Bezierker kucken.
Mat 7% Rendite ass et wéi mat all Duerchschnëttszuel: si mëscht gutt a schlecht Fäll zesummen. E Projet mat enger gudder Vermietung kann doriwwer leien, een anert dorënner. Ier Dir eppes ennerschreift, léisst Iech déi konkret Rechnung vum Projet weisen, mat de Käschten, déi dovunner ofginn.
Liewen zu Chalong am Alldag
Chalong läit am Süde vun der Insel an ass méi roueg wéi d'Touristenzentren. Wien Bars an Nuetsliewen op der Dier wëll hunn, wäert sech hei lues fillen. Wien Rou, e méi lokalen Alldag a méi Plaz sicht, fënnt hei eng Ëmfeld, wou een och als Awunner liewe kann a net nëmme Besucher ass.
Eng Saach, déi Leit dacks ënnerschätzen: op Phuket gëtt et kee Bezierk, wou ee ganz ouni Gefier auskënnt. Wien hei wunnt, brauch mat grousser Wahrscheinlechkeet e Scooter oder en Auto. Dat ass kee Mangel vu Chalong, mee eng Realitéit vun der Insel.
Wat et zu Chalong ze kafen gëtt
De Katalog gesäit fir Chalong 22 Projeten vir. Ech ginn hei keng Projetnimm un, well dat aner Quellen besser maachen, mee d'Auswiel geet vu Condominiumen bis zu Wunnengen an Ensemblen. De Präisuntergrenz vun 2.996.000 THB seet Iech, datt Chalong am mëttleren Segment ugesiedelt ass, net bei de Beschtefferte vum Katalog.
Mäi Rot: fänkt mat enger Condominium un, wann Dir fir d'éischt eng Immobilie an Thailand kaaft. D'Reegele si kloer a méi einfach ze kontrolléieren.
Rechtlech Grondlagen fir Auslänner
Als Auslänner kënnt Dir als Reegel Land net direkt besëtzen. Bei enger Condominium gëllt allgemeng eng Quote vun 49% fir auslännesch Besëtzer am Gebai, de Rescht muss thailändesch Besëtz sinn. Ob eng Unit nach fir Auslänner zur Verfügung steet, hänkt also dovun of, wéi vill vun der Quote schonn ausgeschöpft ass.
Steieren, Iwwerdroungskäschten a Visumsfroe variéieren je no Fall. Loosst Iech virum Kaaf vun engem Affekot an Thailand berode, deen Är konkret Situatioun kennt.
Wéini Chalong net déi richteg Wiel ass
Mäi Standpunkt: Chalong ass eng gutt Wiel fir Leit, déi e rouege Standuert wëllen a Rendite net als Haaptziel kucken. Wann Är Prioritéit déi héchst méiglech Vermietungsquote ass, a Wann Dir Ären Alldag an engem lieweger Touristenzentrum wëllt, da sinn aner Bezierker wahrscheinlech besser.
Eng Erwaardung, déi sech dacks net erfëllt: datt eng 7% Rendite no engem Joer automatesch ukënnt. Vermietung brauch Zäit, eng gutt Verwaltung an en realistesche Präis. Wien d'Zuel als sécher Akommes rechent, riskéiert eng Enttäuschung.
Wat Dir virum Kaaf maache sollt
Besicht de Projet perséinlech, wann et geet, a fuerdert déi Dokumenter un, déi de Bauhär ubitt. Immobilien a Thailand hëlleft Iech bei der Auswiel aus dem Katalog, mee d'Entscheedung bleift bei Iech. Vergläicht op d'mannst zwee Projeten, ier Dir iech festleet.
Verifizéiert: 2026-10-17