Wien an Rawai op Phuket kafe wëll, fänkt an eise Projeten ab 2,967,000 THB un. Am Duerchschnëtt ginn 9% erwaart Rendement an dësem Quartier un, wat awer eng Erwaardung ass a keng Garantie. Rawai läit am Süde vu Phuket, Thailand, a gëllt als roueger wéi d'Touristenzentren op der Westküst.
Wat Rawai ausmécht
Rawai ass kee Quartier fir ee Strandliewen, wéi ee sech et vu Phuket virstellt. Dat ass déi éischt Iwwerraschung fir vill Keefer. D'Mier ass do, awer d'Strande sinn net déi laang, wäiss Sandstrecke vun der Westküst, an de Bade ass vun der Joreszäit an dem Plaz ofhängeg. Wien dat net virun der Rees kontrolléiert, kann enttäuscht ginn.
Wat Rawai dofir huet, ass en agebaute Alldag: Maartstänn, kleng Restauranten, Fëscherbooter, eng Gemeinschaft aus Thailänner an Auslänner, déi hei méi laang wunnen. Et ass méi Dorf wéi Resort.
Wat d'Immobilie kaschten
an eisem Katalog si 39 Projeten an Rawai gelëscht. D'Preisser fänken ab 2,967,000 THB un. Zum Verglach: de ganze Katalog zielt 691 Projeten, an de bëllegste Pabeier doran fänkt bei 1,149,000 THB un. Rawai läit also kloer iwwer dem Astiegspräis vum ganze Katalog, wat zu der Lag um Mier passt.
Wat dës Zuelen net soen: wéi grouss déi Wunneng ass, a wéi vill Etagë se vum Mier ewech läit. De Präis ab 2,967,000 THB ass en Ufankspräis, kee Mëttelwäert. Wien eng Wunneng mat Miersbléck oder eng Villa sicht, muss mat méi héijen Zuelen rechnen. Fuerdert déi genau Präislëscht pro Projet un, éier der Är Rechnung maacht.
Rendement: wat 9% bedeit
An Rawai gëtt am Duerchschnëtt 9% Rendement erwaart. Dat ass eng Prognos, déi vun der Vermietung ofhänkt. Wien d'Wunneng selwer heiansdo benotzt, verréngert d'Mietzäit, an domat de Rendement. Mir hunn och Fäll gesinn, wou d'Verwaltungskäschten, d'Steieren an déi rouge Mounten d'Rechnung däitlech no ënne gedréckt hunn.
Mäi Rot: rechent mat enger méi niddereger Zuel, wann Dir d'Wunneng och selwer notzt. Wann Dir se dat ganzt Joer vermittelt, kann déi 9% méi realistesch sinn.
Wéi et sech do lieft
Rawai ass roueg. Owes ass et manner lëschteg wéi a Patong, dofir awer méi ofgeschiermt. Fir Famillen oder Pensionären, déi Rou sichen, ass dat e Virdeel. Fir een, dee Nuetsliewen erwaart, ass et e Problem.
Wien kee Scooter oder Auto huet, kënnt séier a Schwieregkeeten, well d'ëffentlech Verkéiersmëttel op der Insel limitéiert sinn. Dat gëllt fir ganz Phuket.
Rechtlech Grondlagen fir Auslänner
Als Auslänner kann een an Thailand als Regel keng Land direkt besëtzen. Bei Condominien ass et méiglech, an engem Gebai bis zu 49% vun der Gesamtfläch an auslännescher Hand ze hunn. Villaen op Land sinn méi komplex a gi meeschtens iwwer Pacht oder aner Strukture geléist. Dat sollt een zwéngend mat engem Affekot kläre loossen, deen den Terrain-Titel, d'Konstruktiounsgenehmegung an d'Zuel vun den ausländesche Besëtzer kontrolléiert.
Steieren a Gebühre variéieren je no Fall. Frot virun dem Kaf bei engem Experten no, wat an Ärem Fall zielt.
Fir wien Rawai passt a fir wien net
Rawai passt, wann Dir Rou, e Gemeinschaftsgefill an en Zougang zum Mier wëllt, ouni an der Touristenmass ze sinn. Et passt net, wann Äert Budget ënner 2,967,000 THB läit: da fannt Dir hei kee Projet aus eisem Katalog, an anere Quartiere vu Phuket sinn dann méi realistesch. Et passt och net, wann Dir een Immobilie suecht, déi ouni Käschten a ouni Opwand vermiett gëtt.
Immobilien a Thailand begleet Keefer vun der Auswiel bis zu den Froen zur Dokumentatioun. Ee Besuch virun Ort bleift awer de beschte Wee, fir ze gesinn, ob Rawai zu Iech passt.
Verifizéiert: 2026-10-03